Жилец прав? Заплатишь штраф!
В прошлом году в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области обратилось более 12 тысяч граждан.
В ходе проверок организаций жилищно-коммунального хозяйства было выявлено свыше 15 тысяч нарушений в сфере эксплуатации и ремонта жилищного фонда, качества представления коммунальных услуг. Было составлено 576 протоколов об административных правонарушениях на сумму в 10 миллионов 100 тысяч рублей. Вынесено три тысячи предпрписаний об устранении нарушений. Об этом рассказал на брифинге в администрации региона руководитель Государственной жилищной инспекции Липецкой области Денис Владимирович Надеев.
- В настоящий момент обязанности Государственной жилищной инспекции существенно расширены, - пояснил он, - теперь мы еще имеем полномочия по лицензированию управляющих компаний, и сегодня ведется активная работа в данном направлении. Она должна быть завершена до 1 мая этого года.
В связи с этим увеличатся суммы штрафов. Если ранее управляющую компанию за отказ выполнить предписание Госжилинспекции штрафовали на сумму от 10 до 20 тысяч рублей, то теперь юридическое лицо может быть оштрафовано на сумму от 200 до 300 тысяч рублей, а должностное лицо на сумму от 50 до 100 тысяч рублей. За деятельность без лицензии юридическое лицо может быть оштрафовано на сумму от 150 до 250 тысяч рублей, а должностное - от 50 до 100 тысяч рублей. За ненадлежащее исполнение лицензионных требований юридическое лицо понесет наказание в сумме от 250 до 300 тысяч рублей.
Необходимо отметить, что если в адрес управляющей компании будет вынесено два предписания от Госжилинспекции и нарушения не будут устранены в течение года, то дом, по которому не исполнены эти предписания, может быть исключен из управления данной управляющей компании. Лицензии управляющую компанию будут лишать, если она не выполнит предписания по 15 % домов от общей площади жилищного фонда, который обслуживает.
Органам местного самоуправления до 1 апреля этого года необходимо провести работу совместно с собственниками жилых домов по переводу жилых домов из управления товариществами собственников жилья в управляющие компании. Если до первого апреля такая работа не будет проведена, то затем будут проведены конкурсы по выбору управляющей компании.
Лицензию получить сложно, а удержать ее будет еще сложнее. Кстати, некоторые управляющие компании уже отказались получать лицензию, поскольку побоялись слишком больших штрафов и решили не брать на себя эту ношу по управлению жилфондом.
Поинтересовались журналисты вопросом о том, какие же управляющие компании сегодня попали в «черный список».
- Таких списков у нас нет, но больше всего жалоб поступило в прошлом году от жителей города Липецка. Это восемьдесят пять процентов от всего числа жалоб и обращений. На втором месте у нас Елец. Можно назвать и те компании, которые особо «отличились» в прошлом году. Это ООО ГУК «Центральная 3» - составлено было 74 протокола, ООО ГУК «Центральная Л» – 69 и ООО ГУК «Центральная» - 57 протоколов. В районах Липецкой области явно выраженных лидеров нет.
В результате деятельности Госжилинспекции управляющими компаниями было отремонтировано 83 подъезда, заменены инженерные коммуникации в 172 домах, отремонтирована кровля в 74 домах и в 31 доме был произведен ремонт отмостки дома и другие работы. Сделан перерасчет платы за коммунальные услуги гражданам на сумму в 3984 тысячи рублей.
Спрашивали журналисты Дениса Владимировича и о том, а не получится ли так, что многие дома в связи с лицензированием управляющих компаний, вообще останутся без управления. На что он сказал, что есть Государственная управляющая компания, сформирована Муниципальная управляющая компания, это сильные организации, которые без присмотра никого не оставят.
Нам же остается только надеяться, что теперь коммунальщики изменят отношение к своим обязанностям. Главное только, чтобы не вышло по крылатому выражению Черномырдина: хотели как лучше, а получилось как всегда.
Андрей МАРКОВ.
Фото: vodagroup.ru.
14.02.2015, 831 просмотр.
