Липецкие известия

Ремонт с душком.

Жители центральных улиц города Грязи погрязли в нечистотах и блохах

В мае этого года в материале «ЖКХ, или Рай на три буквы» мы писали о судебной тяжбе между жителем хрущевки на окраине Грязей Эдгаром Зиле и управляющей компанией ООО «ГУК «Центр». Судя по состоянию дома внутри и снаружи, коммунальщики вспоминают о его существовании только раз в месяц, когда приходит пора начислять жильцам квартплату. Равнодушие управляющей компании и чиновников надзорных ведомств, в кабинеты которых учитель географии Зиле не раз законопослушно стучался с жалобой, вынудили интеллигента пойти на крайние меры. Грязинец отказался платить за липовое обслуживание своего дома. Суды - мировой и городской – оправданного повода для бойкота не нашли, поэтому вынесли решения в пользу ООО «ГУК «Центр», а не педагога. Последнюю надежду на спасение своей разваливающейся трехэтажки Эдгар Зиле связывает с капитальным ремонтом, который рано или поздно должен случиться.

Ремонт ниже плинтуса

Земляки Зиле, жители улиц Комсомольской, Ленинской, Правды уже пережили капремонт от подрядчиков, нанятых ООО «ГУК «Центр». Для сотен грязинцев он превратился в стихийное бедствие. В подвалах домов текут реки. Но отнюдь не молочные. Из-за засора и обрыва сгнивших канализационных труб пятиэтажки в Грязях подтоплены сточными водами.

- Подвал без конца затапливается фекалиями. Убирать не хотят, - с надрывом в голосе говорит Галина Леньшина, жительница дома № 51 на улице Правды. - Я ветеран труда, инвалид 2 группы. Проживаю одна. Единственного сына отдала на защиту родины. С меня за горячую воду только в 2011 году небаланс насчитали полторы тысячи рублей. 1700 рублей - за места общего пользования. Плакать хочется. Сама работник коммунального хозяйства, 18 лет проработала в этой сфере, но такого безобразия не видела.

Та же история в домах на улице Ленинской в домах № 1,5,3,78, Советской, 84, Правды, 23.

- Мы здесь ассенизаторской машины никогда не видели, - жалуется Серафима Соломонова из дома № 1 на Комсомольской. - Три месяца назад рабочие засыпали фекалии в подвале стружкой и ушли. А зловонные отходы затопляют подвал и дальше. Коммунальщики больше не реагируют на звонки о помощи.

- Каково дышать этой заразой детям и немощным старикам, которые не выходят из дома, - причитает Галина Серова, проживающая в доме № 23 на улице Правды. – Пробили канализационную трубу, удалили засор, а течь не заделали. Вся моча скапливается на первом этаже, где живет мой сосед инвалид Великой Отечественной войны Анатолий Левин. Когда же власти перестанут воротить от нас носы?

Сейчас, как оказалось, у них другие заботы. Весь цвет грязинских чиновников можно было наблюдать у фасада дома № 19 на улице Правды. Там наводят лоск на «лице» местного «Арбата».

- А видели, что с той стороны дома творится? В подвалах блохи.– Укоряет мэра города Олега Филиппова местная жительница Серафима Соломонова из дома № 1 на Комсомольской. - С лица поштукатурили, побелили, а с обратной стороны дом в трещинах, а у заниженных входов в подъезд целые бассейны с водой скапливаются. Не видели?

- Как я могу увидеть? Я нигде не бываю, ничего не вижу, - иронизирует в ответ градоначальник Олег Филиппов. -

Это вы ходите везде, а я птицей летаю. Проходите, счастливо!

Блохи атакуют

Из-за антисанитарии в подвалах грязинских многоэтажек завелись блохи. Насекомые попадают в квартиры, поднимаясь по воздуховодам и коммуникациям из подвалов.

- Ни ночью, ни днем нет от них покоя, - делится Лидия Винокурова, жительница Ленинской, 1. Женщина показывает следы укусов блох у себя на ногах.

Рассказать и показать корреспонденту «Липецких известий» результаты капремонта в домах, стоившего казне более 34 миллионов рублей, а местным жителям – здоровья, вызвались десятки грязинцев. С улицы Правды пришли жители сразу шести домов: № 51, 49, 21, 19, 24, 22. Наболело. В 22-ом доме под напряжением не только жители, но и сам дом. Проводка в многоэтажке соединена методом скрутки и давно пришла в негодность. На первых этажах в 3-м подъезде людей бьет током. А на Ленинской, 5 после дождя регулярно затапливает девятый этаж... Проблем и неудобств грязинцев, чьи дома на балансе ООО «ГУК «Центр», хватит на многотомную книгу жалоб.

Поделиться наболевшим они собрались во дворе дома № 3 на улице Ленинской. Эту пятиэтажку в народе зовут потеевской. По фамилии ее жителя - офицера МО в запасе Александра Потеева. В 2008 году он получил здесь квартиру по жилищному сертификату. Семья самостоятельно сделала капремонт, а через два года к ним в квартиру нагрянули с болгарками коммунальщики.

- Мы категорически отказались от установки в квартире казенной сантехники. В тех квартирах, где жильцы растерялись, рабочие срезали чугунные радиаторы со стояками отопления, унитазы, - вспоминает супруга Потеева Евгения. –Когда пустили отопление, люди носились с тазиками и тряпками, пытаясь спасти от потопа свои жилища и квартиры соседей с нижних этажей. Когда в доме началась замена кровли, пошел дождь, и потоп повторился.

Только постфактум выяснилось, что старенькую пятиэтажку на Ленинской включили в программу софинансирования капитального ремонта, на который «скидываются» государство в лице «Фонда содействия реформированию ЖКХ», регион с городом и собственники, финансирующие всего 5 % затрат.

Сколько веревочке не виться…

- Мы написали в Грязинскую межрайонную прокуратуру коллективную жалобу на ООО «ГУК «Центр», - рассказывает Александр Потеев. – Следственным отделом ОМВД России по Грязинскому району было возбуждено уголовное дело (ч.3 ст. 159 УК РФ «Мошенничество») по факту хищения бюджетных средств путем завышения объемов выполненных капитальных работ по нашему дому. Дважды уголовное дело приостанавливалось, последний раз – в связи с не установлением работников ООО «ГУК «Центр», совершивших преступление. Не могут выяснить, кто включил по поддельным протоколам решений общего собрания собственников дом в адресную программу на проведение капремонта? Или, может, кто утвердил липовые документы и выдал деньги из бюджетов всех уровней? Это неизвестные лица?!

Деньги за капремонт в размере 645 тысяч 917 рублей жителям нашего дома возвратили, но доверия к работе ГУК «Центр» уже не вернешь.

С сентября по декабрь 2010 года капремонт в доме № 3 на Ленинской проводился генподрядчиком ООО «СУ «Энергия» не без усердного руководства со стороны ГУК «Центр». Сегодня с той же самоотверженностью указанный ГУК предлагает жителям расторгнуть договор с самим собой в пользу непосредственного управления домом, а обязанность содержать и ремонтировать общее имущество возложить на другое ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда». (По слухам, это все знакомые по «Центру» лица, но, что называется, под другой вывеской). Более того, как заверяет администрация ООО «ГУК «Центр» в информационном письме, адресованном жителям, оставаясь в ГУКе, граждане в своем кармане ощутят изменения в худшую сторону. С чего это вдруг такой жест доброй воли?

Мои твои долги

В 2011 году в арбитражный суд Липецкой области с иском о взыскании задолженности обратилась «Липецкая энергосбытовая компания». С ноября 2010 года по июнь 2011 года ГУК «Центр» не заплатил ей за потребленную энергию 6 миллионов 929 тысяч 527 рублей. ГУК открестился от долга, мол, жители пользовались электроэнергией, с них и взыскивайте. 28 апреля 2012 года суд обязал ООО «ГУК «Центр» рассчитаться с энергосбытовой компанией. Что делает ГУК?

- «ГУК «Центр», исполняя решение арбитражного суда о взыскании за электроэнергию в местах общего пользования, выставил счет жителям обслуживаемых домов», - читает Александр Потеев уведомление, присланное самим ГУКом вместе с квитанцией за май 2012 года. – Ну, скажите, как, если не беспределом, это можно назвать? Причем, жителям домов, одинаковых по времени постройки и комфорту, выставлены разные суммы к оплате.

Так же, начиная с мая, плата за горячую воду начисляется, исходя из показаний общедомового прибора учета. А как же индивидуальные счетчики в квартирах, почему их показания не учитываются?

Все эти вопросы грязинцы не однажды адресовали Грязинской межрайонной прокуратуре, где в итоге признали, что ГУК действительно не исполняет взятые на себя обязательства, а именно… до мая 2012 года не начислял жителям плату за освещение мест общего пользования. Но решение арбитражного суда якобы побудило «Центр» производить подобные начисления. В ходе прокурорской проверки нашлась причина, почему «Центр» игнорировал показания индивидуальных счетчиков воды. Ежемесячный размер платы за горячее водоснабжение в жилом помещении, независимо от того, оборудовано ли данное помещение индивидуальным прибором учета или нет, определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. А тарифы на ГВС в доме с открытой схемой теплоснабжения (вода частично или полностью отбирается из системы потребителями теплоты), как в № 3 на Ленинской, законодательно не устанавливаются, а рассчитываются ГУКом индивидуально по каждому многоквартирному дому.

«Нашему дому за кубометр горячей воды в мае начислили по тарифу 107рублей 31 копейку и ровно столько же - за холодную», - недоумевает жительница дома № 51 на улице Правды. «А нам – 126 рублей 25 копеек! За кубометр холодной воды мы заплатили 57 рублей без трех копеек», - делится житель дома № 1 на Комсомольской. В других домах за горячую воду начислили по тарифу – 135,97. «Я хочу платить за то, что реально потребляю, - в свою очередь говорит Александр Потеев. По его словам, ООО «ГУК «Центр» снизил им плату за коммуналку после того, как он и еще 22 жителя дома № 3 на Ленинской доказали в суде, что «Центр» незаконно обогащается за счет завышенных тарифов на тепло. Людям вернули деньги за отопление в январе 2012 года. Правда, в удовлетворении всех последующих аналогичных исков грязинцам было отказано.

Хождения по фекалиям

Однако, как заверили меня жители многострадальных пятиэтажек, коммунальные поборы - это еще не самое страшное. В домах не то, что жить, дышать стало невозможно. Масштабы бедствия ощущаешь уже на подступах к подвалам грязинских хрущевок. Едкий зловонный запах – хоть топор вешай.

- Осторожно, берегите голову! – предостерегает меня местный житель Юрий Бутин еще на ступеньках, ведущих в подвал дома № 3 на Ленинской. 30 лет назад он строил этот дом. – Видите, проводку по воздуху пустили вопреки правилам безопасности. А гнилую лежаковую трубу канализации не заменили, а закатали на полметра в бетон, так что двери секций в подвалах пришлось отбивать ломом.

- Как у лошади – сверху блестит, а внизу свистит, - шутит Александр Потеев. Армейский юмор в данных обстоятельствах живительнее воздуха. - Как отписалась нам госжилинспекция, замена горизонтального трубопровода канализации не была предусмотрена сметой на капремонт. Спрашивается, на что тогда пошли 1,4 миллиона рублей, выделенных на капремонт канализации в нашем доме?

Перед спуском в подвал пятиэтажки № 78 на улице Советской меня предупредили быть готовой увидеть кадры из фильмов ужаса. Воображение обмануло мои ожидания. Экскурсия по подвальному лабиринту закончилась уже на третьем повороте. Дальше – не спасли бы даже резиновые сапоги. Об «аромате» промолчу, так, наверное, пахнет в аду. Везде, куда светил фонарик, пол шевелился. Присмотревшись, я обалдела – на полу копошились сотни, если не тысячи насекомых.

- В третьем подъезде мужчина спустился в подвал за велосипедом, вернулся оттуда с черными ногами от мух и блох, -кошмарит меня местный житель Василий Большаков. - Удобно только рыбакам, не надо думать о наживке. Подними тут любой кирпич – и вот он, червяк. На рыбалку можно без проблем круглый год ходить.

- А вон там теплосчетчик установлен, - показывает в угол другой мой сопровождающий Тамара Юрьевна. Добраться туда можно разве что вплавь по г…вну. – Нам умудряются начислять оплату за тепло согласно показаниям этого заросшего в отходах общедомового счетчика. Отсюда, видимо, и данные среднепотолочные. В 2010 году шесть раз обращались в жилинспекцию. Так ни разу тут и не вычистили грязь. От сырости вся отмостка дома разрушилась. 4 января воды сточные подмыли дерево в палисаднике, и оно накрыло две иномарки. Хорошо, ночью. Иначе - даже жутко подумать.

В санэпидемстанции, куда также обращались грязинцы, потравить блох не отказываются, но для этого ГУК, обслуживающий дома, должен заключить с ними договор на услугу. Кстати, в суммах на текущий ремонт и содержание жилья заложены затраты в том числе и на дезинсекцию в каждом обслуживаемом доме.

Пока организации перебрасывают обязанности друг на друга, не сгинули бы Грязи подобно Атлантиде. Только не в океанских водах, а в канализационных.

Кристина СПИРИНА.

фото автора