- ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ МИКРОРАЙОН.
- Управляющая компания «Стахановская», по мнению специалистов, считается одной из лучших в Липецке. О том, какие новшества использует в своей работе эта компания, рассказал журналистам на брифинге ее директор Дмитрий Синельников.
- УК «Стахановская» начала свою деятельность в 2008 году и сейчас обслуживает 30 многоквартирных домов в 22 микрорайоне областного центра.
- Полтора года назад руководством «Стахановской» был разработан проект «Энергоэффективный микрорайон» - мероприятия, позволяющие снизить энергозатраты многоквартирных домов. Кстати, проект был отмечен дипломом «Национальный жилищный конгресс» в категории «Наиболее массовый энергоэффективный проект в ЖКХ России».
- Как рассказал Дмитрий Синельников, управляющая компания сразу же приступила к реализации первого этапа проекта. Во всех домах микрорайона были установлены регуляторы температуры системы горячего водоснабжения, которые позволяют поддерживать температуру горячей воды в пределах 55-60 градусов. Также в 14 подъездах установили энергосберегающие пластиковые окна. В настоящий момент продолжаются работы по изоляции трубопроводов систем отопления и горячего водоснабжения теплоизоляционной краской «Корунд».
- На выполнение первого этапа проекта управляющей компанией был получен кредит. А половину затрат на выполнение энергосберегающих мероприятий субсидировал Фонд энергосбережения Липецкой области. Реализация первого этапа проекта уже позволила получить экономию энергоресурсов на 12 процентов, и управляющая компания досрочно погасила кредит. Да и заявки от жителей в аварийную службу и управляющую компанию в течение года значительно сократились: с 6 тысяч до 4,5 тысячи.
- А в нынешнем году руководство УК «Стахановская» вновь взяло кредит в банке и к началу отопительного сезона в 8 домах были установлены регуляторы температуры на системе отопления. По предварительным подсчетам это позволит сэкономить порядка 10-13 процентов энергоресурсов.
- По словам Дмитрия Синельникова, и сами жители не сидят сложа руки, а активно участвуют в решении насущных проблем своего микрорайона. Благодаря усилиям инициативных граждан в 20-ти домах уже созданы советы домов. А 14 домов на 100 процентов оснащены квартирными электросчетчиками, что позволяет снижать оплату и по общедомовым приборам учета.
- Упомянул Дмитрий Сергеевич и о проблемах. На сегодняшний день долги населения управляющей компании составляют около 30 миллионов рублей. Из них основная часть – долги энергетикам в сумме 10 миллионов рублей (непогашенный небаланс). В текущем году подано 163 иска на взыскание задолженности с жильцов на общую сумму 3,7 миллиона рублей. И в настоящее время населением погашено в судебном порядке около 1,5 миллиона рублей. Как сообщил Дмитрий Синельников, постоянными должниками являются порядка 500-600 квартир и ежемесячно на десятую часть из них управляющая компания подает иски в суды. Однако замкнутый круг остается: кто-то оплачивает свои долги, но появляются и новые должники.
- И напоследок директор УК «Стахановская» сообщил, что 27 августа был подписан паспорт о готовности домов 22 микрорайона к эксплуатации в отопительный период 2012-2013 года. Всего на мероприятия по подготовке к зиме было израсходовано 3 миллиона рублей. Также Дмитрий Синельников заметил, что УК «Стахановская» старается обеспечить открытость и прозрачность проводимых ею работ – на сайте компании постоянно публикуется вся необходимая информация. В том числе и выполнение проекта «Энергоэффективный микрорайон» с соответствующими таблицами и фотографиями.
- Галина КОЛЕСНИЧЕНКО.
- фото: Алексей Хвалин
17.10.2012, 1734 просмотра.
