Когда в общагах наведут порядок?
В этом году на ремонт общежитий в Липецке было выделено немало денежных средств, но в некоторых таких зданиях ремонт откладывается на неопределенное время. Недавно я побывал в общежитиях на улице Студенческий городок и был огорчен увиденным. Невольно представил, какие эмоции испытывают люди, которые там живут.
Снаружи пятиэтажные здания выглядят еще сносно. На фасаде дома №13 увидел табличку, на которой написано, что благоустройство двора было проведено в рамках проекта «Липецкий дворик» в 2007 году.
Войдя в дом через главный вход, увидел сохранившиеся на стенах художественные росписи, сделанные когда-то, правда, штукатурка местами уже отвалилась. Потолки беленые, теперь закопченные. Почтовых ящиков нет, а на столах лежат квитанции об уплате услуг ЖКХ. Некоторые жильцы имеют долги, которые исчисляются несколькими тысячами рублей.
В этом общежитии, кстати, на первом этаже базируется общественная организация «Всероссийское общество инвалидов Октябрьского района».
С торца здания, где находятся два входа на этажи, располагается парковка. Некоторые машины там стоят не дешевые, неужели они принадлежат кому-то из жильцов этой общаги? Подумалось, что лучше продать авто и приобрести нормальное жилье, чем жить в таких условиях.
И НЕ ПРОЩАЕМ ДОЛЖНИКАМ НАШИМ?
В подъездах и на лестничных клетках штукатурка со стен отваливается, кое-де видны подтеки, торчат, словно паутина, провода. Окна на межлестничных площадках кое-где отсутствуют, а в основном забиты кусками сотового поликарбоната. Входные двери, ведущие в секции, почему-то все были открыты, а на некоторых этажах их вообще нет. В коридорах стоят холодильники, ящики, самокаты, телевизоры и другие вещи.
В каждой секции есть общая кухня, туалеты и душевые. Я прошелся по всем этажам в обоих подъездах, везде увидел практически одинаковые убогие интерьеры. В коридорах горели тускло лампочки, а где-то их не было вовсе. На полу лежит протертый линолеум. На потолке и стенах подтеки. На одном из этажей увидел стены, разрисованные непотребными словами и изображениями. В одной из секций заметил уведомление от банка «Открытие», что к должнику приходили коллекторы. Подумалось, что закон «О персональных данных» в общежитиях не соблюдается.
В другом доме №11 картина была еще более. Там со стороны центрального входа на полу линолеума уже не было, а лишь голые доски, почтовые ящики искорежены и открыты, в некоторых из них стояли пустые бутылки или банки от пива. Двери в подъезды и тут были открыты, хотя установлены домофоны. В глаза бросилось объявление, где было сказано, что «17 ноября пройдет собрание жильцов, где будет обсуждаться вопрос о переносе сроков капитального ремонта в вашем доме».
Под объявлением стояла подпись: «Общество с ограниченной ответственностью Центр коммунального обслуживания «Жилфондпроект». В Интернете, кстати, сказано, что находится эта компания в Саратове, а в Липецке, видимо, работает ее филиал, который базируется на улице Яна Берзина. Это и есть управляющая компания, которая обслуживает этот дом. Капитальный ремонт в нем запланирован на 2028 год. В подъездах уведомления об оплате жилищно-коммунальных услуг и прочая другая корреспонденция валялась на подоконнике между первым и вторым этажами. На перилах лестниц не было деревянных накладок. Загрузочные клапаны мусоропровода давно заварены.
ПИШИТЕ БОЛЬШЕ!
На втором этаже я заглянул на кухню, там как раз находилась одна из жительниц общежития. Узнав, что я из газеты, она сказала: «Пишите больше, может быть, тогда на наши проблемы обратят внимание». Она рассказала, что жилье в этом общежитии они с мужем получали от Трамвайно-троллейбусного управления много лет назад. Стояли в очереди на получение более благоустроенного жилья, муж был вторым в очереди, но предприятие развалилось, и все их надежды рухнули. Сейчас оба на пенсии. Дочь приобрела себе жилье, воспользовавшись ипотекой, а сын пока живет с ними.
На общей кухне стоят разделочные столы, электрические плиты, правда, работала лишь одна. Есть три мойки. Вода из одного из смесителей постоянно капала. Деревянные полы местами прогнили. Женщина говорит, что раньше, когда они сюда вселялись, все было прилично. Их дом обслуживал ЖЭК, оттуда приходили слесари, электрики, ремонтировали все и чинили. Сейчас все приходится делать жильцам общежития.
- За что тут платить, - спрашивает она, - даже мастер из управляющей компании сказал, что не за что. Отопление включили только недавно и то после того, как мы начали жаловаться во все инстанции. Свет горит не везде. В подвале все время стоит вода, оттуда к нам заползают вот такие слизняки. Дом был построен в восемьдесят первом году, квартир тут сто шестьдесят две, но людей живет более трехсот. Строили здание хозяйственным способом. Комнаты есть по тринадцать, восемнадцать и двадцать одному квадратному метру.
Женщина говорит, что ремонт они делали тут последний раз лет восемь назад после того, как их затопили сверху. Мы выходим в коридор, где она мне показывают проводку в скрутках. Проводит в душевую, где стены в плесени, на потолке чернота от грибка, вода из кранов подтекает, стоит неприятный запах. Не лучше выглядят и туалетные комнаты. Более пятидесяти процентов жильцов коммунальные услуги не оплачивают, не перечисляют они деньги и в Фонд капитального ремонта. Вероятно, поэтому, считает она, никто и не спешит делать здесь капитальный ремонт.
Одна женщина, живущая на пятом этаже вместе с сыном, была вынуждена выехать из квартиры, поскольку жить там стало невозможно. Сейчас жилплощадь они снимают, а ее комнату потихоньку заливает. Квартиры в этом общежитии можно купить. Сейчас их отдают дешево. Например, восемнадцатиметровку можно приобрести за 500 тысяч рублей, правда, желающих пока нет, люди, когда видят то, что им предлагают, стараются найти что-то поприличнее. Но некоторая часть квартир в общаге не приватизирована.
ЕСТЬ С ЧЕМ СРАВНИТЬ
На третьем этаже по этому же стояку кухни нет вообще. Точнее, помещение есть, но там устроили притон. По рассказу жильцов, туда приходят наркоманы и пьяницы. Там, похоже, действительно никто ничего уже давно не готовит. Я заглянул туда, а потом прошелся и по другим этажам. В одной из секций на стене увидел нарисованных котят, сидящих на заборе. Видимо, кто-то порадовал картинкой своих детей. Ребята, наверное, уже давно выросли, а рисунок остался. На пятом этаже свет вообще не горел, люк, ведущий на крышу, был открыт. На лестничных площадках было холодно, воняло табачным дымом.
Затем я вошел в другой подъезд. Поднялся на второй этаж, там стены были окрашены, потолки побелены, на полу лежал линолеум. На кухне было тепло и довольно комфортно, и там сидели мужики. Один из них сказал, что живут они тут «как в сказке». Порядок на этаже поддерживают сами. Все пользуются одной четырех конфорочной электрической плитой, которую приобретали на свои средства. Рядом стоят еще плиты, но они не работают. Из четырех умывальников два были заделаны фанерой. Показали мне разрушенные стены, которые они зашили линолеумом.
В этом подъезде туалеты и душевые, выглядят еще сносно, если сравнивать с тем, что я до этого видел. Правда, двери там уже сгнили. Рассказывают, что долгов по квартплате у людей много, некоторые даже квитанции не забирают. Мужики показывают мне свое нехитрое жилье. Говорят, что электропроводка напряжения не выдерживает, автоматы то и дело выбивает. Отопление дали с опозданием, но счета на оплату уже принесли.
Еще рассказали, что один из жильцов с четвертого этажа установил в своей комнате унитаз и душ, а трубу вывел на третьем этаже в общий стояк канализации, проходящий через все кухни. И после того, как он сходит в туалет, от вони страдают все соседи, которые в это время готовят себе еду на кухне. Дом этот не аварийный, поэтому людей оттуда переселять никуда не станут. Один из моих собеседников посетовал, что стоит в очереди на жилье уже около сорока лет, сейчас он уже на пенсии и не уверен, что отсюда куда-то переселится до конца жизни.
Жалуются, что управляющая компания вообще не работает. Двор не убирается, а если и убирается, то редко. Вначале, когда еще было Трамвайно-троллейбусное управление, сотрудники ЖЭКа находились здесь на первом этаже, теперь же их днем с огнем не увидишь. Говорят, что в подвале дома плавают фекалии, живут клопы, тараканы, комары, ходить туда страшно.
Не раз по этому вопросу они обращались в разные инстанции, но все так и осталось. Я прошелся еще и по другим этажам, в основном все выглядело удручающе. Видел закопченные потолки, открытые щитовые, где торчат провода, текущие краны, осыпавшуюся штукатурку со стен и потолков. Жильцы говорят, что обращались в администрацию города, администрацию области, но на их проблемы никто не реагирует. Единственные, кто откликнулись – это ЛДПР. Однако сотрудники управляющей компании только пообещали партийцам навести порядок, а потом в общаге так никто и не появился.
По пути домой я зашел в общежитие на улице Доватора, 18. Обслуживает его управляющая компания «Квартал-Люкс». Здание построено по такому же типу, что и описанные выше, но войти в это общежитие можно лишь через парадный вход, который был закрыт металлической дверью. В Интернете отзывы о компании не очень хорошие, но меня порадовало то, что в холле дома стены выкрашены в салатовый цвет, потолки побелены, везде чисто. Провода висят, но не такими пуками, как в тех общагах.
Почтовые ящики не раскурочены, видно, что новые. В это время полы мыла уборщица. Еще я поднялся на этажи, там лестничные марши и площадки выглядели тоже хорошо. Чердачная дверь, правда, была открыта. Одна из секций оказалась открытой, и я вошел туда. Интерьеры там были не очень интересные, но зато на полу лежал целый линолеум, стены были не обшарпаны. А еще современными материалами были отделаны душевые и туалетные комнаты, на полу лежал кафель, краны не текли. На кухне было чисто. Во дворе мусора не было. Подумалось, что и в общежитии при должном финансировании и желании можно навести порядок.
Андрей МАРКОВ.
12.12.2019, 2849 просмотров.
